1、 我爺爺恨他未成年的孫子，因為他的鐵，捐贈的房子能不能收回（合同法有效期到2020年12月31日）

如果房子是捐贈給未成年的孩子，并且房屋捐贈合同已經簽署公證，或者房屋過戶手續已經辦妥，捐贈人不能回去撤回捐贈，否則要承擔相應的法律責任。把房子捐給未成年的孩子并非絕對不可能。在滿足一定條件的情況下，仍然可以提取贈與，收回捐贈的房屋。

1。贈與合同（贈與）前的產權轉讓。

2。房屋贈與合同經公證，但所有權尚未轉移，贈與人經濟狀況明顯惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，不能再履行贈與義務。

3。房屋已轉讓的，受贈人有上述撤銷贈與的法定理由的，贈與人可以撤回贈與。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代表人可以撤回贈與。根據《合同法》第一百八十六條的規定，贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的贈與合同，經公證的贈與合同，不適用前款規定。”第二，什么是不動產贈與，法律對不動產贈與有何規定，是指房屋所有人無償將房屋所有權贈與他人的行為。根據相關法律法規的規定，被捐贈房屋必須提交房屋所有權證、捐贈合同等書面文件，并在房屋捐贈發生法律效力前到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權轉移登記手續。受贈人辦理登記手續后，才能取得房屋所有權。一般來說，房屋捐贈的程序主要經過以下幾個步驟：

（1）贈與人與受贈人訂立書面的房屋捐贈合同，即贈與書。根據規定，房屋捐贈必須采用書面形式；

（2）房屋捐贈當事人憑房屋權屬證書原件和捐贈合同按規定繳納相關契稅；

（3）公證。根據司法部和建設部的規定，房屋捐贈必須經過公證。目前，南京規定，除戶籍直系親屬捐贈外，需出具經公證處公證的捐贈證明。辦理房屋所有權轉移登記。贈與人向房地產管理機構申請變更登記時，應當提交申請書、身份證、房地產產權證原件、贈與證明和公證書；

（5）贈與人應當將房屋交付受贈人。此處交付以房屋產權過戶登記為準。此外，還有一種特殊的禮物形式，即遺贈。遺贈是自然人將自己的部分或者全部遺產以遺囑的形式贈與法定繼承人以外的國家、社會或者自然人的民事法律行為。遺贈是一種特殊的贈與形式，受贈人是法定繼承人以外的人或者組織。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

民法典第658條[贈與人任意撤銷的權利及其限制]

贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。

經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務，依法不能撤銷的贈與合同，不適用前款規定。

爺爺恨小孫子的鋼鐵，能收回捐贈的房子嗎？如果房子是捐贈的，要回來，必須符合法律規定和撤銷捐贈的理由。想退房的贈與應該怎么辦，或者采取什么樣的方法，不知道怎么解決，可以來法霸網請律師。你知道嗎