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事業(yè)單位集資建房的性質(zhì)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 851人看過

事業(yè)單位集資建房的性質(zhì)是什么？住房建設(shè)資金籌集，一般是指建設(shè)單位在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，以劃撥方式取得土地的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為，城市規(guī)劃和單位發(fā)展規(guī)劃，籌集資金，向特定對象提供住房。要嚴(yán)格審查其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件和供應(yīng)目標(biāo)。供應(yīng)對象必須限于本單位無住房家庭和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。單位集資建房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包、政府、單位和職工個人共同負(fù)責(zé)的制度的住房。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條規(guī)定，它是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。根據(jù)第三十六條規(guī)定，任何單位不得利用新取得的土地、新購的土地組織集資合作建房；各級國家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。根據(jù)第三十九條規(guī)定，嚴(yán)禁任何單位以集資合作建房的名義實施住房實物分配或變相開發(fā)商品房。

以上是小編整理的集資房合同文本的相關(guān)信息魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以了解到，集資房價格便宜，但不能抵押，而且集資房的質(zhì)量比商品房略低。這些建筑做工粗糙，大多造型粗糙，少數(shù)只是簡單的裝飾。如果您有任何問題，請在線咨詢。

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