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寧波
你需要扣留房產證抵押嗎
辦理抵押貸款需要扣留房產證嗎？
現在房產證不需要扣留，而且都是系統辦的。進入系統后，房產證會發給你。抵押后，房產證已限購，且不能辦理過戶等業務。
有限抵押
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得抵押或受一定抵押限制。（1） 土地所有權不得抵押；地上無建筑物、構筑物或者在建工程的，純劃撥取得的土地使用權不得抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權不得抵押，但依法承包并經發包人批準的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地使用權除外。（三）所有權有爭議的房地產和依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。（4） 用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產不得抵押。（5） 列入文物保護名錄的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物，不得抵押。（6） 已依法公告納入拆遷范圍的房地產不得抵押。（7） 以國家優惠政策購買的房地產不能全部抵押，抵押金額以房地產所有人處分收入的比例為限。（8） 違章建筑、臨時建筑不得抵押。（9） 其他依法不能抵押的房地產。相關材料。房產證。權利人及其配偶身份證。權利人及其配偶的戶籍。權利人結婚證（民政局核發的結婚證或未婚證）
5。收入證明。房產證權利人有未成年子女的，請提供出生證明。如果房產有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最后一張銀行對賬單。為了提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產證（如其他房產證、股票、資金、現金存折、車輛牌照等）
根據以上回答，一般來說，房產抵押不需要扣押，而對于目前上班族的工作人員都是直接錄入電腦系統，對于按揭后的房產已經涉及到相應的限制，目前還沒有辦法辦理過戶手續，如果您還有相關的法律意見，可以致電法霸網在線律師進行解答。你知道嗎
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