首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地出讓的附著物如何納稅

土地出讓的附著物如何納稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 473人看過

《關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)，同時銷售附屬于土地或者不動產(chǎn)的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問題的通知》自2011年9月1日起施行。公告指出，納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者出售房地產(chǎn)的同時出售的土地、房地產(chǎn)附著的固定資產(chǎn)，應當采取兩種方式征稅。

首先，所有增值稅應稅貨物按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對部分貨物實行低增值稅稅率和簡易增值稅政策的通知》第二條的有關(guān)規(guī)定計算繳納。二是按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》中“銷售不動產(chǎn)”稅目計繳營業(yè)稅。

公告強調(diào)，納稅人應當分別計算增值稅應稅貨物和房地產(chǎn)的銷售額。增值稅應稅貨物和不動產(chǎn)的銷售額沒有單獨計算或者計算不清的，主管稅務(wù)機關(guān)應當核定增值稅應稅貨物和不動產(chǎn)的銷售額。土地和附著物的繼承是否需要納稅？土地繼承不需納稅。

目前，我國的土地承包制是家庭承包制。根據(jù)《土地承包法》第三十二條規(guī)定，承包人應得的收入，應當依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對于土地出讓的附著物如何納稅，以及如何根據(jù)情況納稅，歡迎讀者閱讀律師網(wǎng)如果他們需要法律幫助的話。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論