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寧波
如果土地出讓金還沒到賬，農民該如何維持參與土地出讓的合理收入
1、 要厘清產權，得到土地所有權的確認，農民應該明白，“這塊地過去是我家承包的，即使我現在不種，轉讓給別人，他也會給我租金。”。總之，你可以種我的地，先付錢。你為什么說這片土地屬于你的家人不要輕率地爭吵，也不要這樣做。拿出當地政府給的土地確認權利。”政府親自來這里調查并給我頒發證書。這片土地是我家承包的。”
土地轉讓糾紛幾乎和利益一樣好。為了不在糾紛中敗訴，也為了拿到應得的土地出讓金，一定要記得從官員那里清楚拿到農村土地確權證，并明確每一個點、每一個百分比、每一個橫、每一個撇號。有了證，就可以明碼標價談地價流轉了。而且，對于轉學后的回鄉，也有一個明確的說法。二是要規范土地流轉程序，循規蹈矩。
要按照格式合同的要求使用統一的土地流轉合同文本，寫明雙方的形式、期限、價格和權利，并根據雙方意愿簽字蓋章。如果你不遵守規則，問題就如同按下葫蘆啟動勺子。無窮無盡。
如果你決定轉讓土地，你必須問清楚當地的一些政策，并向有關部門了解情況，“有沒有財政補貼讓我更好地經營農場？”如果我經營不了農場，有沒有保險或其他辦法來減少損失？”包工頭跑了，誰給我過戶費？”一次性合同15年，時間太長不能保證？”如果我們接受它，我們該怎么辦？”未雨綢繆。你知道嗎
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