家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)主體包括承包人和受讓人。承包人是通過家庭承包方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民,有權(quán)依法決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓。受讓人不僅可以是承包農(nóng)民,也可以是法律、法規(guī)允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的其他組織和個(gè)人。如農(nóng)民農(nóng)業(yè)開發(fā)公司、專業(yè)合作社等具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)濟(jì)組織。在同等條件下,集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。但是,用人單位不能成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體,既不能是出讓人,也不能是受讓人。其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體包括承包人和受讓人。承包人是農(nóng)村土地承包人,如“荒山、荒溝、荒山、荒灘”,通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式取得,不適合家庭承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否依法轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓,我們有權(quán)自主決定。受讓人可以是土地所有人所在集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民,也可以是其他集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民、單位和個(gè)人。但是,用人單位不能成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體,既不能是出讓人,也不能是受讓人。
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張佳律師,廣東南天星律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、廣東律師協(xié)會(huì)會(huì)員。于2011年通過了國(guó)家司法考試,從事法律工作多年,擅長(zhǎng):企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動(dòng)仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量,堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評(píng),歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!
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