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如何監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中的問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 430人看過

作為全國三個(gè)試點(diǎn)省份之一,各縣(市、區(qū))都開展了試點(diǎn)工作。”但在推進(jìn)過程中,還存在一些突出的矛盾和問題,如基層反映的任務(wù)重、投入大,還存在一些遺留問題。我省對此采取了哪些有效措施?”省人大常委會委員趙*清指出當(dāng)前農(nóng)村綜合改革的重點(diǎn)。省農(nóng)委主任孫向東回答說,省農(nóng)委近期將分三部分召開調(diào)度會,解決認(rèn)證進(jìn)度和資金安全問題。同時(shí),我省還將制定責(zé)任清單,明確各級各部門的責(zé)任。針對歷史遺留的一些問題,孫向東表示,土地所有權(quán)要堅(jiān)持政策底線。底線是以第二輪簽約為基礎(chǔ)。測繪面積不與農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼掛鉤,測繪中多余的土地面積不能歸集體。具體解決辦法需要民主協(xié)商。村民小組可以成立理事會,尊重歷史,面對現(xiàn)實(shí),防止矛盾激化。

改造900萬噸危舊倉庫。請問,作為六大糧食調(diào)出省之一,我省在緩解糧食收儲壓力、保護(hù)農(nóng)民種糧積極性方面采取了哪些措施?”張×委員的問題也是農(nóng)民特別是種糧大戶最關(guān)心的話題。

“目前,在糧食收儲過程中,我們也感受到了很大的壓力,出現(xiàn)了高倉滿儲的現(xiàn)象。”省糧食局局長牛*楊說,為了解決糧食銷售問題,我省先后出臺了放寬不完善糧食指標(biāo)、臨時(shí)收儲等政策。去年上半年以來,我省開始實(shí)施危險(xiǎn)倉庫改造規(guī)劃,涉及倉儲能力900萬噸,其中維修300萬噸,功能完善200萬噸,恢復(fù)重建400萬噸,這將有效緩解糧站庫容不足的問題。牛*楊說,一些地方出現(xiàn)排長隊(duì)賣糧的現(xiàn)象,也與種糧大戶的基礎(chǔ)設(shè)施跟不上有關(guān)。比如雨天,沒有糧食儲備的地方就會出現(xiàn)恐慌。下一步,有關(guān)部門和主體還應(yīng)加大倉儲、烘干等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在土地出讓過程中,一些企業(yè)盲目追求超規(guī)模經(jīng)營,管理跟不上,經(jīng)營狀況不理想,少數(shù)地方出現(xiàn)拖欠現(xiàn)象。”今后如何監(jiān)管?應(yīng)該采取什么樣的風(fēng)險(xiǎn)防范措施來加強(qiáng)約束和監(jiān)督?”孫向東代表就此提問時(shí)說,我省積極引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn),開展適度規(guī)模經(jīng)營。對于工商資本下鄉(xiāng)轉(zhuǎn)移,要抓好上限控制、資格審查、合同審查、退出機(jī)制等。”總的來說,要注意“兩個(gè)現(xiàn)代化”,即防止非糧食作物的轉(zhuǎn)化,嚴(yán)禁非農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)化。嚴(yán)禁以土地出讓為名從事其他建設(shè),嚴(yán)禁在出讓土地上從事度假村、高爾夫球場、私人會所,嚴(yán)禁在基本農(nóng)田上挖塘種樹。”針對吳平提出的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地審批難的問題,省國土資源廳廳長孫為民表示,直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地屬于農(nóng)用地,按農(nóng)用地管理,不需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的。對于需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的,改變了土地性質(zhì)。如果上面有建筑,可以通過單獨(dú)的指標(biāo)來解決。”今年,我省在出臺建設(shè)用地計(jì)劃時(shí)明確指出,各市縣要按照不低于總量2%的標(biāo)準(zhǔn),保障新農(nóng)合經(jīng)營主體配套設(shè)施建設(shè)用地,全省總面積不低于2%超過4000畝。”

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