哪些空置戶可以獲得拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 320人看過

1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,空置戶屬于被拆遷人,是被拆遷房屋所有人的,可以獲得拆遷經(jīng)濟補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償:

(一)對被征收房屋的價值給予補償;

<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;

(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。(1) 協(xié)議的主體。(二)被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積。(3) 補償和安置。(4)貨幣補償金額。(5)搬遷期。(6) 違約責(zé)任。(7)爭端解決。(八)其他約定事項。

還需要注意的是,如果房屋被置換,拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間,拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補助費和設(shè)備搬遷費。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期,并遵守過渡期協(xié)議。過渡期間,被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿,被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過渡期間的臨時安置補助。搬遷補助、設(shè)備搬遷補助、臨時安置補助標準,由市物價部門會同市房地產(chǎn)和資源局制定。

如果協(xié)議在當(dāng)?shù)赜袀浒敢螅新蓭煈?yīng)提醒拆遷人將其簽訂的所有補償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報拆遷機關(guān)備案。

以上是小編對“哪些空置戶能拿到拆遷補償金”的回答魯巴網(wǎng). 我們可以理解,如果空置戶屬于被拆遷人,是被拆遷房屋的業(yè)主,就可以獲得拆遷經(jīng)濟補償。如果您有任何其他問題,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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