1、 房屋征收補(bǔ)償方案中有哪些貨幣補(bǔ)償。

介紹了三種法律評(píng)價(jià)依據(jù)：

1。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。是專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、合理的價(jià)格或價(jià)值估算和確定的活動(dòng)在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)因素的基礎(chǔ)上。2商品房成交均價(jià)。

商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門(mén)每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類(lèi)型普通住宅成交均價(jià)。

3。重置價(jià)格。

重置價(jià)格是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，重建與估價(jià)對(duì)象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價(jià)格。

以上三種價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財(cái)產(chǎn)權(quán)置換也稱(chēng)為財(cái)產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評(píng)價(jià)方法的不同，有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換，置換后的新房?jī)r(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

1。異地安置是指開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無(wú)法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減，嘗試用等價(jià)物替代產(chǎn)權(quán)。

2。安置是指開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。聯(lián)合補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償既有貨幣補(bǔ)償，也有產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程等諸多客觀因素，房?jī)r(jià)、地價(jià)不合理地居高不下，造成許多問(wèn)題，僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無(wú)法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。

當(dāng)?shù)卣畬⒐佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。特別提示：如果認(rèn)為賠償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，不要簽訂任何賠償協(xié)議。目前比較有效的途徑是通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟，努力提高賠償標(biāo)準(zhǔn)。二是有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)有土地證上房屋征收與補(bǔ)償條件》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府的職責(zé)分工相互配合，以保證房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到房屋拆遷補(bǔ)償有三種方式。不同的地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎