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寧波
拆遷補償協議沒簽房產證就可以支付
根據我國相關法律法規，拆遷是先補償后拆遷，所以如果沒有拆遷補償協議，就不能拆遷，而且被拆遷人不需要交房產證。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，應當在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。《房屋拆遷補償安置協議》的法律特征如下：1。這是一種法律行為。房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方，則無法建立協議關系。房屋拆遷當事人的法律地位是平等的。無論兩黨的經濟實力和政治地位如何，任何一方都不能把自己的意志強加給對方。它體現了房屋拆遷權利義務的對等，即當一方從另一方獲得一定的權利時，也承擔相應的義務。任何明顯不公平的協議都可以撤銷。合法性的必要性協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規要求實施的行為。如當事人資格，作為房屋拆遷協議當事人的社會組織應當具有法人資格；承辦人在簽訂協議時應當具有法人或者法定代表人的授權證明；代理人在簽訂協議時要有合法手續；被拆遷人在簽訂協議時要出具產權證、使用權證等合法證件。違反法律法規或者以欺詐手段訂立的協議無效。
4。具有法律效力。其權利受法律保護，義務受法律強制執行。其次，必須嚴格遵守依法訂立的協議，任何一方無權擅自變更或解除。那么在履行協議時就有爭議，協議的條款是解決爭議的主要依據。房屋拆遷補償安置協議是一種雙務補償安置協議。協議各方根據協議享有一定的權利并承擔相應的義務。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律，拆遷是先補償后拆遷，所以如果沒有簽訂拆遷補償協議，就不能拆遷，被拆遷人也不需要交房產證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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