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寧波
公租房拆遷，需要注意哪些問題
1、 公租房拆遷時應注意哪些問題？
公租房拆遷時，被拆遷人需要關注拆遷是否合法，拆遷程序是否合法，拆遷補償是否符合法律規定，拆遷補償協議是否簽訂。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如何計算農村房地產權屬面積。
實際測量方法適用于郊區、城鎮等地價高、土地利用集中的地方。在這類場所，地塊精細，對面積和空間定位精度要求高，實際測量方法可以保證測量精度。航測方法適用于一些地價較低、土地利用分散、大片山地、丘陵、人跡罕至的地區，提高工作效率，降低工作成本。另外，在農村集體土地登記中，利用無人機航拍獲取基礎地形圖數據是可行的。
一般來說，本次土地權屬確認是航測與實測相結合，將每個農戶的土地坐標、房屋坐標等數據上傳，與衛星、航拍等數據進行比對，確認后由每個農戶進行確認和簽字。測量結果更加準確可靠。
現在測量的土地這么多，其實不是測量的失誤，而是因為有些荒地變成了好地，有些土地合并成一塊，有些人謊報了土地面積，以前的測量方法不準確。但不排除在實際情況中不會出現錯誤。需要注意的是，政策規定計算面積與實測面積之差的比例不得超過5%。
因此，如果您測量的數據與政府提供的數據有較大差異，您需要在簽署證書前要求主管部門進行審核和重新測試。確認后，農民將簽字確認。上述知識是小編對相關法律問題的解答。公租房拆遷時，被拆遷人需要注意的問題是拆遷是否合法，拆遷程序是否合法，拆遷補償是否符合法律規定，拆遷補償協議是否簽訂。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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