1、 能否簽訂空白的安置補(bǔ)償協(xié)議？有什么風(fēng)險(xiǎn)？

雙方協(xié)商一致后，方可簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。因此，不能簽訂空白的征收補(bǔ)償協(xié)議，簽訂空白協(xié)議可能對(duì)被征收人的利益造成損害。第四十六條國(guó)家征收土地，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝５谒氖邨l被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第二，土地征收程序的作用是什么？

1。限制土地征收權(quán)濫用，防止行政權(quán)力外溢？土地征收是行政機(jī)關(guān)運(yùn)用公共權(quán)力強(qiáng)制剝奪土地所有權(quán)的行為。在征收過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)既是征收的決策者，又是征收的執(zhí)行者。很容易濫用行政權(quán)力，從自身利益出發(fā)，任意征用土地，損害他人和社會(huì)的利益。為防止行政機(jī)關(guān)濫用土地征收權(quán)，構(gòu)成不當(dāng)干預(yù)，損害他人利益，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地征收實(shí)行嚴(yán)格的程序限制。科學(xué)合理的征地程序可以預(yù)先設(shè)定行政機(jī)關(guān)的權(quán)限，規(guī)范行政機(jī)關(guān)的行為，增加征地的透明度和公開(kāi)性，避免出現(xiàn)黑箱操作和魯莽行為的現(xiàn)象，以保證行政權(quán)力的公平合理行使。由于土地征收的強(qiáng)制性，土地征收人與被征收人處于不平等的地位。后者只能服從前者，不能阻礙前者的征收。另外，我國(guó)對(duì)土地征收程序的規(guī)定過(guò)于粗糙和不科學(xué)，導(dǎo)致在土地征收中一再片面強(qiáng)調(diào)，難以實(shí)現(xiàn)土地征收的公正和公平，導(dǎo)致被征收人的極度不滿。二者關(guān)系緊張，影響社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。科學(xué)合理的土地征收程序可以規(guī)范征收人的行為，使被征收人了解土地征收的決策、實(shí)施依據(jù)和步驟，提高征收人的權(quán)威性和公信力，緩解二者之間的矛盾，有利于征地工作的順利進(jìn)行和征地目的的實(shí)現(xiàn)。科學(xué)合理的土地征收程序預(yù)先設(shè)定了行政機(jī)關(guān)的權(quán)限，規(guī)定了其決策和實(shí)施的依據(jù)和步驟，具有較強(qiáng)的針對(duì)性和確定性。只要符合土地征收目的，遵循必要的土地征收程序，征收行為就是合法有效的。第一次模擬考試是不嚴(yán)格的。由于這種明顯的條件性導(dǎo)向，行政機(jī)關(guān)可以運(yùn)用這種模式：條件成立，結(jié)果必然，有利于減少不必要的爭(zhēng)論和內(nèi)部解決，節(jié)約成本，提高行政效率，保證結(jié)果的一致性和穩(wěn)定性，避免行政機(jī)關(guān)武斷多變，提高被征地的可預(yù)見(jiàn)性。它可以提高行政機(jī)關(guān)征收行為的公信力，避免糾紛，保證土地征收工作的順利進(jìn)行。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商達(dá)成意見(jiàn)后簽訂，不能簽訂空白的征收補(bǔ)償協(xié)議，簽訂空白協(xié)議可能損害被征收人的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎