1、 房屋拆遷需要哪些材料(1)首先,相關拆遷文件要齊全。(三)建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理拆遷安置金業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明,(2)房屋拆遷需辦理拆遷許可證,拆遷通知書(現公告)。(三十日內復核,核發拆遷許可證。)
(3)房屋拆遷人委托的評估[發送評估報告和通知(5天)]。(估價委員會由三名以上國家注冊房地產估價師組成。)
(4)根據遼寧省改革辦發[2000]39號文的有關規定,配件價格結合市場確定。(五)制定房屋拆遷補償實施細則。(貨幣補償和安置)
(6)房屋拆遷政策要宣傳/解釋清楚。(國務院305號令、遼寧省145號令)
(7)房屋拆遷應當與被拆遷人反復協商。(八)簽訂房屋拆遷補償協議。
(9)房屋拆遷沒有協議的,一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內提出)[裁定申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明及土地使用證復印件;被拆遷房屋評估報告;被拆遷人補償安置方案;申請人與被拆遷人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。【
(10)受理裁定前期工作【行政裁定及批復通知書復印件、同意聽證通知書、聽證通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定價格)。(11)發布房屋拆遷裁定書(15天)。(當事人對裁定不服的,可以依法申請復議或者向人民法院起訴。(訴訟期間不得停止拆遷)。聽證通知應當在裁定期滿之日(7日內)發出。(12)申請強制拆遷。(1) 行政強制拆遷申請書;仲裁記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋證據保全公證書;向被拆遷人提供的臨時安置周轉房權屬證明和補償資金存款證明;(13)縣政府15日內作出搬遷決定。二是建筑物拆遷的定義,是指建設單位或者個人因國家建設、城市改造的需要,在現有建設用地上拆除房屋,安置房屋所有人或者使用人,并根據情況給予一定補償的活動,市容環境整治。在此基礎上,本文對被拆遷房屋的相關內容進行了梳理。可見,樓房拆遷關系到居民的居住,因此建議有關部門在進行樓房拆遷時,應辦妥拆遷手續,并做好安撫群眾的工作,因此只好強拆。對于更多相關問題,律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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