在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村拆遷補償太少，怎么辦
農村拆遷補償方式。產權交換，即建設單位將自己的房屋與被拆遷人的房屋進行產權交換，被拆遷人取得房屋所有權。產權交換時，雙方交換房屋的面積應基本相等，面積按被拆遷房屋原建筑面積計算。建筑面積指建筑物每層的總面積。建筑物建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是建筑物每層直接用于生產或生活的面積之和。輔助面積是指建筑物每層樓梯和走道的總凈面積。結構面積是指被拆遷房屋按一定程序、標準和方法進行鑒定后的外墻、內墻、隔墻、垃圾通道、通風通道、煙囪等的總面積，建設單位應當一次性向被拆遷人支付一定數額的款項，補償被拆遷人的損失。房屋拆遷補償款應當按照被拆遷房屋建筑面積的重置價格結算。
3。產權交易與價格補償相結合
非住宅房屋，建筑面積等于原建筑面積的，按重置價格結算結構性價差；建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結算；建筑面積低于原建筑面積的部分，按重置價格結算。
對于住宅，以產權交換的形式，償還住宅與被拆遷住宅之間差額的結算方式，被拆遷居民住房超過或者少于原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。各地的普遍做法是，待收回的建筑面積部分等于原建筑面積時，按重置價與建安工程造價相結合；償還的建筑面積超過原建筑面積且在規定的安置標準內的，按該住宅房屋價款結算；償還的建筑面積超過規定的安置標準的，按規定的安置標準結算商品房價格。
解決農村拆遷補償較少的問題。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉房屋的，在訴訟期間不得停止執行。以上就是你問題的答案。如果發現自己的拆遷補償款很少，應該及時要求對方拿出清單，看看有沒有問題。如果對方拿不出東西，房子就不能讓他們搬家，直接報警。你可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
當事人能行使留置權的合同種類
2020-12-04農民工死亡賠償標準是怎樣的
2021-03-08法律顧問費和代理費要分開收嗎
2020-12-19股權轉讓欠款如何起訴
2021-01-04人被車撞了有哪些賠償
2020-11-14父母離異后誰是監護人
2020-11-20老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15對管轄異議二審裁定不服怎么辦
2020-12-01異地審理需要怎么申請
2021-03-18虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24繼承權受到侵害該怎么保護
2020-11-16房產己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18關于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05勞動合同到期不續簽是否有補償呢
2021-02-12合同終止協議書有效嗎
2021-01-29試用期離職領導不給批怎么辦
2021-03-20雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23車險理陪應標準不同，被保險人是否按比例獲賠
2021-02-14人身保險可以適用代位追償嗎
2021-02-18購買新型人身保險產品大有學問
2021-01-20