一、虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
可以。
我國(guó)《合同法》第54條規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(1)因重大誤解訂立的;
(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷”
二、裝修合同訂立的注意事項(xiàng)
第一、要調(diào)查掌握裝修公司的主體資格,也就是該裝修公司有沒(méi)有和你簽合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。注意查看裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書是否齊全、有效,有沒(méi)有通過(guò)年檢;分公司要留意其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍,如果是“替母公司承接X(jué)X業(yè)務(wù)”這類的,應(yīng)當(dāng)要求其提供母公司的簽約委托書或要求在合同上加蓋母公司的公章或合同專用章。另外注意項(xiàng)目經(jīng)理有沒(méi)有資格,是不是該公司的,并看下其身份證。以上資料最好留一份復(fù)印件。
第二、對(duì)裝修公司的預(yù)算要逐項(xiàng)核對(duì)落實(shí),項(xiàng)目考慮周全,盡量避免在裝修過(guò)程中增減項(xiàng),不然很容易被敲竹杠的。
第三、在考慮自己的支付能力的基礎(chǔ)上合理安排工程款的支付比例、時(shí)間和支付方式,避免因逾期付款而支付不必要的違約金。
第四、適當(dāng)放寬裝修工期,既可以使裝修公司不至于為趕時(shí)間而不顧質(zhì)量,造成不必要的糾紛;也可以給自己充分的準(zhǔn)備及采購(gòu)時(shí)間,避免應(yīng)自己原因造成的停工。
第五、對(duì)裝修工藝要在合同中確定細(xì)節(jié),如油漆幾底幾面,刷涂還是噴涂等,越細(xì)越好。同樣,對(duì)裝修公司提供的材料設(shè)備也要明確到細(xì)節(jié):名稱、品牌、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。
第六、注意合同條款是否公平,主要是雙方的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等。比如因裝修公司原因逾期完工,每逾期一天裝修公司向業(yè)主賠償50元;業(yè)主未按約定付款的,每逾期一天業(yè)主向裝修公司賠償100元。這就是雙方主要義務(wù)的不對(duì)等,是違背《合同法》公平原則的。《合同法》第五十四條規(guī)定“在訂立合同時(shí)顯失公平的”,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。
第七、留神格式條款。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款出現(xiàn)頻率最高的就是商品房買賣合同了,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的商品房買賣合同幾乎百分之百都含有格式條款。一些大的裝修公司也會(huì)事先制訂一些格式條款,在與業(yè)主談合同時(shí)會(huì)告訴業(yè)主,這是我們公司統(tǒng)一制訂的,不能改的。這里我向大家介紹一下有關(guān)的知識(shí)。
虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎?如果業(yè)主有證據(jù)證明裝修公司在虛假宣傳,那就可以主張撤銷該合同,拿回自己的裝修定金。對(duì)于主張撤銷裝修合同的具體做法或是相關(guān)的要求,不知道怎么做有有需要的人們不妨來(lái)律霸網(wǎng)上咨詢了解清楚。
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