1。對于證件、手續不全的違法建筑，有的還可以享受一定的補償費，有的則可能更慘。

（1）房主不接受處罰辦理手續。這種情況似乎很麻煩。房子雖然沒有嚴重違反城市規劃，但也不是合法建設。如果不遵循法定程序，后果自負。此時，只能根據建筑材料的殘值而不是建筑的實際價值進行補償。（2） 房屋所有人已盡責繳納了城市土地管理和規劃部門的罰款，并辦理了相關手續，但房屋所有權證書不能僅僅因為房屋屬于拆遷范圍而辦理。違法建設成為合法建設。云開時，月亮就會發光。房主跳動的心臟可以回到原來的地方，享受法定的補償安置待遇。但處罰決定有附加條件的，仍需按附加條件執行。是享受貨幣補償還是安置待遇，取決于附加條件如何規定。二是房屋所有權人無法確定或者房屋所有權存在確權糾紛。

在本案中，景潤拆遷律師建議，確權糾紛的所有人應首先“停止內戰，與外界達成一致”。因為房屋拆遷必須確定是貨幣補償還是財產交換。這是一個明智的選擇，確認所有權的房子或賠償后，這些都被確定。三是各類證照手續齊全，但房屋產權證尚未辦理。在這種情況下，房主不必擔心。這房子屬于合法建筑。根據法律規定，他們還應享受國家規定的房屋拆遷補償安置待遇。遺失的產權證不需要補發，但在發放安置費時，將扣除應繳納的產權費。國有土地上的房屋拆遷有兩種類型：1。按房屋面積拆遷。按用地面積購買和儲存建筑面積。一般以房產證記載的建筑面積為準。無房產證的，以有關批準文件記載的建筑面積為準。實際建筑面積小于有關批準文件記載建筑面積的，以實際建筑面積為準。最后由具有測繪資質的測繪部門，拆遷人與被拆遷人協商確定。房屋拆遷補償是對房屋產權即所有權的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。沒有他是房屋合法所有人的證明文件（一般是房屋所有權證），他就不是法律意義上的拆遷當事人，自然得不到補償。

但是，如果房屋使用人只有這套住房居住，一般來說，為了保障其基本生活需要，拆遷人應當為其安排住宿或者提供已建成的安置房供原使用人繼續出租，但使用人應當支付相應的租金。在實踐中，有些人愿意對用戶進行補償。只要雙方達成協議，任何法律法規都不會干涉。但恰恰相反，如果拆遷人不愿意，你的訴求和要求就沒有法律依據，因為你畢竟不是被拆遷人的合法身份，也不具備拆遷補償安置的主體資格。

另外：對于沒有確權的房屋，在《城市規劃法》實施后未取得規劃許可證或者違反規劃許可證的規定建設的，在臨時建筑使用年限屆滿后未拆除的，屬于違法建筑。違法建筑不予賠償。如何認定以前的無證房屋，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，按照省人民政府的規定辦理，自治區、直轄市。所以各地的情況并不完全相同。

城市房屋拆遷條例第八條規定：未取得房產證但能證明合法擁有的房屋，經當地房地產管理部門確認后，依法給予補償；手續不全的房屋或者無財產所有權的，經有關部門確認后，依照有關法律、法規的規定處理；因財產權或者使用權（租賃權）發生糾紛的，民事訴訟后根據訴訟結果賠償。綜上所述，在法律層面上，證照、手續不全的違法建筑，以及無法確定房屋權屬或房屋權屬的房地產在確權糾紛中無法得到補償。如果各種證件、手續齊全，但房屋所有權證沒有辦理，就可以進行補償。如果您的情況比較復雜或有其他相關問題，也可以咨詢律師事務所的在線律師。