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房屋拆遷補償中如何計算貨幣補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 737人看過

房屋拆遷補償中貨幣補償?shù)挠嬎阕≌泿叛a償價格包括重置價格和區(qū)位補償價格兩部分。區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置價是被拆遷房屋的重置價和新折扣的組合。

計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置價。

式中k為容積率修正系數(shù)，根據(jù)房屋拆遷容積率修正系數(shù)表確定。房屋拆遷補償價格計算公式中房屋拆遷的標準地價、標準房價和土地等級范圍。現(xiàn)階段按照“住宅拆遷基準地價、基準房價和土地等級范圍”的規(guī)定確定。什么是拆遷補償費？

拆遷補償費：指拆遷建設單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償。

拆遷建設單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。房屋補償費一般用于補償被拆遷人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執(zhí)行。（4）除住房補償外，還可獲得過渡期的搬遷補償、設備搬遷補償和臨時安置補償。

雙方協(xié)商不成拆遷協(xié)議的，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房屋土地局裁決，區(qū)監(jiān)察委員會負責舉報、投訴箱和監(jiān)察電話。

您可以根據(jù)賠償內容計算賠償金額，避免損失。如果您的情況復雜，我們歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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