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拆遷安置合同中,都要有哪些內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-26 · 629人看過

一、拆遷安置合同中,都要有哪些內(nèi)容

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置合同是需要約定的內(nèi)容是比較多的,包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等的內(nèi)容。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、如何合理的獲得征地拆遷補(bǔ)償

首先是得知要占地強(qiáng)拆時及時留存對我們有利的證據(jù),比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明(拍照片、攝像等);

其次是要他們要主動出示相關(guān)的法律手續(xù),以證明其占地及拆遷的合法性,誰是占地、拆遷的主體;

然后占地拆遷補(bǔ)償不合理絕不在對方要求的相關(guān)材料及補(bǔ)償協(xié)議上簽字,即使土地被占、房屋被拆;

最后在土地被占、房屋被強(qiáng)拆時,不要因為利益受損而用你們的身體去阻擋、上房、自焚(生命寶貴,不能重來),應(yīng)該拿起法律武器(盡管目前法律力量弱,但只要堅持)正當(dāng)維權(quán),爭取合理補(bǔ)償還是沒問題的。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置合同是需要約定的內(nèi)容是比較多的,包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等的內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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碩士就讀于華南理工大學(xué),于廣州前十大律師事務(wù)所任專職律師。

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