在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房的補償標準和交易條件是什么
首先，關于拆遷補償的最新規定是什么？
搬遷補貼是每平方米50元？
動遷補助：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每張證明（房屋所有權證或其他合法房地產證明）不足1000元的，補發1000元。
臨時安置費：按征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元。每張房產證（房屋所有權證或其他合法房產證）不足600元的，補辦600元。
如果實施貨幣補償，將一次性支付12個月的臨時安置費。產權交換的，按照產權交換協議約定的臨時安置期限和每月臨時安置費標準繳納臨時安置費。
對于住宅征收，設備拆除補貼標準如下：
1。原管道燃氣拆除及管道燃氣設施安裝補助：2800元/戶。
2。固網搬遷補貼：310元/臺。三。有線電視搬遷補貼：每戶400元。
4。寬帶拆遷補貼：500元/口。5空調拆解補貼：200元/臺。6太陽能熱水器拆裝補貼：200元/臺。7如果用電戶容量增加到8千瓦，每戶補貼280元。
（非住宅用房，管道燃氣、固定電話、有線電視、空調等拆除補貼參照住宅標準補貼。)
提前搬家獎勵標準統一
提前搬家獎勵標準為30日內每平方米1000元
本規定統一了之前不同規模的提前搬家獎勵標準。被征收人或者執行政府規定租金標準的直管公房承租人在45日內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的，給予一次性提前搬遷獎勵。
按照規定，從合同期第一天起至30天內，按房屋所有權證或其他合法不動產權證上記載的建筑面積計算，動遷獎勵按每平方米1000元計算，每張權證（房屋所有權證或其他合法不動產權證）按每平方米1000元計算房產證）5萬元以下補5萬元。31日至45日內搬家并按規定辦理房屋交接手續的，扣除提前搬家獎勵。以30日提前搬家獎勵費金額為基數，31日至40日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額減少5%；41日至45日完成搬家并辦理房屋交接手續的，每日等額減少5%按規定辦理交接手續，每日等額將減少10%。第45天獎勵費金額與第44天相同。違章建筑提前搬遷不予獎勵。二是安置房能賣嗎？
1。主要看土地證是國有的還是集體的；能不能上市交易；能上市交易的，可以買；不能上市交易的，是小產權房；由于拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，當事人辦理房產證是必要的，一般要花很長時間！拆遷戶的安置房掛牌交易需要5年時間，因此，他們需要5年時間過戶，完成國有土地稅，如果必須的話，最好找律師給你一份合同協議書！
2。拆遷戶安置房比商品房便宜，但有一定風險！過戶費用與商品房過戶費用相同！只是為了補繳國有土地稅！你可以同意賣方付款！
3。除當事人外，安置房內的其他人不能借錢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
資產的變現能力叫做什么
2021-01-07什么情況下擔保人不能拒絕承擔責任
2020-12-13農民購買、使用直接用于農業生產的農資產品,是否適用消費者權益保護法
2021-03-25親生子女撫養權怎么爭取
2021-02-10未婚生子男方不給撫養費有什么后果
2020-11-09贍養費不給強制執行立案需要多久
2020-12-23無撫養關系的子女對繼母有贍養義務嗎
2021-03-01想訴訟離婚,女方把結婚證藏起來怎么辦
2021-03-02解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03實習期最長的是多少
2020-12-31意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17本案已經獲得侵權人賠償后被保險人能再否向保險公司申請賠償
2020-11-1320條與保險有關的高頻法律條文
2020-12-16財產保險合同主要履行什么原則
2020-11-13如何正確理解土地承包經營權的轉包和出租
2020-11-27招,拍,掛有什么優點
2021-03-02土地出讓合同里可以自由約定的條款都有哪些
2020-12-18拆遷房房產證改名字怎么辦理
2020-12-02