在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房拆遷時能不能拿到安置補償
小產權房沒有合法的房地產登記證。如果涉及拆遷安置，各地做法不一。建議積極與拆遷人員協調。如果涉及補償，因為小區給出的號碼和您的戶口足以證明您合法使用房屋，您有權要求補償安置。不過，具體補償是否包括與你一起安置房屋，要看你所購買的小產權房的項目用地性質。但無論如何，你仍然是安置的對象：即擁有房屋居住權的法人，你有權要求安置，同時，你也可以要求安置補助、裝修補償，具體補償方式參照當地拆遷補償標準，以簽訂的拆遷安置協議為準。
具體來說，小產權房在拆遷過程中能否獲得安置補償，存在兩種不同的情況。一是小產權房的性質是已辦理審批手續，但集體經濟組織在安置本集體公民過程中擅自擴大銷售指標的房屋。根據現行法律和政策，非集體經濟組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，應當承認房屋所有權屬于農村集體經濟組織或者宅基地使用人，安置補償金的利益只能由所有人，即集體經濟組織及其成員享有。其次，小產權房是違法建筑。在這種情況下，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條第二款的規定，“超過批準期限拆除違法建筑和臨時建筑的，不予賠償”。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件判刑最低標準是什么
2021-01-17買的新房應如何進行驗收
2021-01-16分公司注冊手續有哪些
2020-12-27法院強制執行常見手段有哪些
2020-11-27涉外結婚怎么辦理結婚證
2021-03-10同居關系財產的處理
2021-03-21單位集資房糾紛適用什么法律
2020-12-08公有住房承租人糾紛怎么辦
2020-11-12保護令案件的證明方法是什么
2021-02-03股票可以繼承嗎
2020-11-08倉儲物應該怎樣驗收
2021-02-03合同到期解除協議書還有效嗎
2021-02-19競業限制協議效力無效的規定是啥
2021-02-19勞務合同和就業協議書有什么不同
2021-01-25實習協議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17保險合同有什么客體要件
2021-02-19法律對人身保險的投保人是如何規定的
2021-01-24按揭貸款需要交保險嗎
2021-01-19車的保險進項可以抵扣嗎
2021-01-04經紀人公司 Broerage Agency
2021-03-23