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寧波
搬出去的人還有權得到拆遷補償
搬走的人還有權得到拆遷補償嗎？
關鍵是看補償是給人還是給房子。如果是按人口補償，因為戶口不在當地，就不會補償。但是，如果是對原房屋財產的補償，那么即使戶籍不在當地，房屋所有人也有權獲得補償。
首先，如果我們搬出戶口，農村的宅基地和住房權利是什么？目前，國家提出宅基地所有權、資格權和使用權“三權分離”，因為農村土地所有權是農村集體經濟組織，只有集體經濟組織的成員才有宅基地的資格權，也就是說，農村宅基地使用權之后就沒有了戶口遷出，但地上的房子是我們家的私有財產。根據土地跟隨房屋的原則，我們有權使用宅基地。
如果農村宅基地和房屋面臨拆遷，補償一方面是房屋產權的補償，另一方面是宅基地所有權、資格權和使用權的補償，那么我們可以看到，如果面臨拆遷，我們家鄉(xiāng)的宅基地和房屋肯定會得到補償，其中房屋的產權應該全部補償，需要補償的應該給村集體，因為我們沒有資格權，這部分沒有補償，但使用權也應該有一些補償。
具體補償金額和是否分配一套安置房，由村集體研究討論，村民或其代表投票表決。一般會給予一定的補償，但會低于戶籍在村的集體經濟組織成員的補償。
戶籍遷出后，土地沒有所有權，但會得到其他方面的補償。具體補償可與當地政府協商。如果屬于農村集體組織，可以和集體協商，看能不能得到補償，但補償肯定不如戶籍。你知道嗎
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簡介:
侯學超律師，畢業(yè)于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優(yōu)質的法律服務。 自執(zhí)業(yè)以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執(zhí)業(yè)理念，以“受人之托，忠人之事”為出發(fā)點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請?zhí)崆邦A約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號寧興大廈8樓。
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