房屋拆遷案件訴訟時(shí)效起算時(shí)間的確定。首先，以土地拆遷形式發(fā)生的房屋拆遷安置糾紛訴訟時(shí)效期限何時(shí)開始計(jì)算？

一般從拆遷人發(fā)給被拆遷房屋使用人的選房通知書或者驗(yàn)房通知書規(guī)定的期限屆滿之日起計(jì)算。

原因：根據(jù)房屋拆遷行政法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸徊疬w人一次性為被拆遷人提供被拆遷房屋。在拆遷實(shí)踐中，在此之前，拆遷人會(huì)向被拆遷房屋的使用人發(fā)出書面通知，告知其在一定期限內(nèi)選擇自己喜歡的房屋并簽訂相關(guān)協(xié)議。被拆遷房屋的使用人對(duì)拆遷人提供的房屋供應(yīng)情況不樂觀而放棄的，必須在接到選房或者驗(yàn)房通知次日起兩年內(nèi)提出權(quán)利主張。否則，就會(huì)因訴訟時(shí)效的限制而喪失勝訴的權(quán)利。第二，房屋拆遷安置案件的訴訟時(shí)效期限何時(shí)以拆遷形式開始計(jì)算？

從被拆遷人發(fā)給被拆遷房屋使用人的《準(zhǔn)予搬遷安置通知書》規(guī)定的期限屆滿之日起計(jì)算。

理由：從那時(shí)起，如果拆遷人不將被拆遷房屋使用者搬回來，房屋使用者就會(huì)知道自己的權(quán)利受到了侵犯。從房屋拆遷實(shí)踐來看，在安置的情況下，拆遷人一般向被拆遷房屋的使用人提供過渡性住房供應(yīng)或者為安置提供過渡性住房供應(yīng)的成本（租金）。根據(jù)我國(guó)拆遷行政法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，這一過渡期的長(zhǎng)短因建設(shè)規(guī)模和建筑高度的不同而不同，但最長(zhǎng)的時(shí)間為3年。有時(shí)，由于開發(fā)商的原因，過渡期往往被延長(zhǎng)，即超過了拆遷人當(dāng)時(shí)發(fā)出的拆遷許可通知書中規(guī)定的最后一個(gè)搬遷期限。顯然，此時(shí)的訴訟時(shí)效不能適用于《民法通則》第135條，即兩年期限，而應(yīng)根據(jù)案件的具體情況確定。三是貨幣化安置形成的房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效期限如何確定，應(yīng)從拆遷人出具的《付款通知書》確定的期限屆滿之日起計(jì)算。

理由：從那時(shí)起，如果拆遷人不給被拆遷房屋使用人發(fā)放資金，那么房屋使用人就應(yīng)該知道自己依法貨幣化安置的權(quán)利受到了侵犯。如果此后兩年內(nèi)，房屋使用人沒有向拆遷人主張申請(qǐng)房屋款的權(quán)利，但兩年后，拆遷人又不給，他可以向法院起訴，但他已經(jīng)失去了勝訴的權(quán)利。上述內(nèi)容是對(duì)“房屋拆遷訴訟時(shí)效起始時(shí)間如何確定”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎