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寧波
協議拆除不需要拆除批準
1、 協議拆遷是否需要拆遷審批？
協議拆遷需要拆遷審批，未經拆遷審批的協議拆遷是違法的。“協議拆遷”一般以協議的形式出現，簽訂協議的一方往往是鎮政府或街道辦事處，另一方是被拆遷戶。表面上看，動遷安置協議似乎是雙方協商自愿簽訂的，但實際上，這是一種非法協議。”“協議拆遷”沒有法律依據。拆遷安置協議屬于行政協議。行政協議屬于雙重行政行為，是一種新型的行政行為，本質上是一種具體的行政行為。行政訴訟是對具體行政行為的合法性進行審查，即對行政行為的內容、程序和適用法律的合法性進行審查。二是政府批準征地拆遷的有效期有多長。土地管理法第三十七條禁止任何單位和個人閑置、遺棄耕地。已辦理審批手續的非農業建設占用耕地閑置，一年內可以耕種收獲的，由原耕種耕地的集體或者個人恢復耕種，或者由用地單位組織耕種；一年以上未開工建設的，按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續兩年未使用土地的，經批準，由縣級以上人民政府征收閑置費原審批機關無償收回用地單位的土地使用權；原屬于農民集體所有的，交由原農村集體經濟組織復耕。
根據上述規定：征地單位連續兩年以上未使用（開工建設）的，應當將土地轉入原農村復耕。
以上是對“協議拆遷不需要拆遷審批”的回答。我們可以理解，協議拆遷需要拆遷審批，沒有拆遷審批的拆遷協議是違法的。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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