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寧波
棚戶區改造和城中村改造一樣嗎
1、 棚戶區改造和城中村改造一樣嗎？棚戶區改造不同于舊城改造。棚戶區改造，是指對城鎮中的老舊破舊、環境條件惡劣、房屋不合格的房屋進行征收拆遷；城中村改造，是指對逐步納入城市管理體系或被城市包圍的房屋進行征收拆遷城市因城市的發展而發展。兩者之間的區別：
1。性質不同：
棚戶區是指仍存在于城市建成區內，屬于棚戶區性質的區域。在其范圍內，既有國有土地房，也有集體土地房。
城市村權為集體土地，戶籍為農村戶籍。由于棚戶區位于城市規劃區內，無論是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，在實踐中往往按照國有土地上房屋的補償標準進行補償。
城中村的建筑大多建在自己的宅基地上，擁有完整的土地使用權和部分房屋產權。在城中村改造工程中，村民往往得到更多的補償。根據不同的地方，有三種方式：產權置換、貨幣補償和兩者結合。二是相關法律法規《最高人民法院關于審理農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條“征收農村集體土地涉及被征收土地上的房屋等不動產的，土地業主可以依照《物權法》第四十二條第二款的規定要求賠償。
農村集體土地被征收時，被征收土地上的房屋及其他不動產沒有安置補償，房屋所在地已列入城市規劃區，土地所有人要求執行土地上房屋征收補償標準對于國有土地，人民法院一般應當予以支持，但已經取得的土地補償費應當予以扣除。為保護國家安全，促進國民經濟和社會發展及其他公共利益，《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實施的水利等基礎設施建設；（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區舊城區改造的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
以上知識是小編對相關法律問題的回答。棚戶區改造不同于舊城改造。棚戶區改造是拆除城鎮危舊房和環境條件較差房屋的土建工程。由于城市規劃的需要，城中村對城市管理下的農村房屋進行征收和拆遷。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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