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房屋拆遷時，什么樣的房子可以按照門面房的標準進行補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 882人看過

房屋拆遷時，什么樣的房屋可以按照立面房屋的標準進行補償。房屋有房產(chǎn)證、土地證，房產(chǎn)證上標明的房屋用途為商業(yè)用途的，或者土地證上標明的用途為商業(yè)用途的，按照經(jīng)營性房屋用途給予補償。

2。有房產(chǎn)證、土地證，實際辦理工商登記手續(xù)的，雖未標明為商業(yè)用途，但按商業(yè)用房補償。

3。無房產(chǎn)證、土地證，因歷史原因未申請土地證、房產(chǎn)證，但該房屋已實際用于商業(yè)用途的，可按該房屋的商業(yè)用途給予補償。如果沒有房產(chǎn)證、土地證，又有公房租賃證的，公房租賃證上注明房屋用途為商業(yè)用途。如果沒有房產(chǎn)證、土地證，又有公房租賃證的，公房租賃證上并沒有標明該房屋為商業(yè)用途，但該房屋已實際用于商業(yè)用途的，可以按照商品房進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。房屋拆遷補償標準是什么。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷時，房屋征收部門將對被拆遷房屋進行調(diào)查。房產(chǎn)證上標明的經(jīng)營性用房和工商登記的房屋，可以按門面進行補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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