為保障征地拆遷權(quán)，應(yīng)收集哪些證據(jù)

1。被拆遷房屋的權(quán)屬證明；

2。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)（住宅、辦公、商業(yè)）和房屋建筑面積的證據(jù)；

3。被拆遷房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人與權(quán)利人主張權(quán)利的權(quán)利人不一致的，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷人有權(quán)接受被拆遷房屋補(bǔ)償安置的證據(jù)（包括親屬關(guān)系證明、被拆遷人身份證明）公共繼承證書、放棄權(quán)利聲明等）。房屋已被拆除的證據(jù)。

在征地拆遷項(xiàng)目實(shí)施的前期，被征收方應(yīng)確保其房屋屬于合法建筑物，積極整理能夠證明被征收房屋合法性的各種權(quán)屬證明和證明文件，并主動(dòng)到有關(guān)部門對(duì)丟失或未及時(shí)依法處理的進(jìn)行彌補(bǔ)。這些證件主要包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等。對(duì)于被征收人來說，文件越齊全，在維權(quán)方面就越有利。在實(shí)踐中，被征收人往往缺乏法律意識(shí)，從而導(dǎo)致文件的缺失。此時(shí)，被征收方必須及時(shí)咨詢專業(yè)律師的幫助，并盡可能在律師的幫助下進(jìn)行補(bǔ)救。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的有關(guān)規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并在公告中明確征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，相關(guān)部門發(fā)布公告后，被征收方應(yīng)及時(shí)拍照保存公告材料。同時(shí)，在征地拆遷過程中，被征收方還可以收到政府部門出具的有關(guān)紅頭文件。被征收方一定要保持冷靜，即使對(duì)文件不滿意，也要保管好這些文件，切記不要撕毀或丟棄來表達(dá)不滿。這些文件是今后采取法律措施保護(hù)自己權(quán)益的最好證據(jù)。一旦發(fā)文中出現(xiàn)違法事項(xiàng)，他們可以在律師的幫助下在很大程度上維護(hù)自己的權(quán)益。

另外，在征地拆遷過程中，征收人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開房屋征收與補(bǔ)償信息。根據(jù)《政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定，信息屬于政府主動(dòng)公開的信息。政府不主動(dòng)公開應(yīng)當(dāng)公開的信息的，被征收人應(yīng)當(dāng)保存有關(guān)證據(jù)，并向主管部門、上級(jí)行政機(jī)關(guān)和政府信息公開的監(jiān)察機(jī)關(guān)報(bào)告。同時(shí)，還保留了報(bào)告的時(shí)間和理由。一旦相關(guān)部門接到舉報(bào)后置之不理，我們可以進(jìn)一步維權(quán)。這些都是維護(hù)我們權(quán)利的重要證據(jù)。

掌握充分可靠的證據(jù)是打贏官司的保證，也會(huì)使自己在談判中處于有利地位，這是增加賠償權(quán)重的必由之路。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎