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寧波
土地轉讓收費標準是怎樣的
土地轉讓收費標準是怎樣的
土地轉讓收費沒有統(tǒng)一的標準，需要在實際轉讓過程中雙方協(xié)商約定。
土地轉包
中國農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。
在承包方與第三者確定轉包關系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權利、義務關系不變。轉包不是土地所有權的轉讓，只是轉讓土地的使用權。為了鼓勵土地集中，實行土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉包是政策允許的，法律上也受到保護。
土地轉包受法律保護嗎
土地轉包是指承包人經(jīng)土地發(fā)包人同意，把承包土地的全部或者一部分，以一定的條件轉讓給他人承包經(jīng)營，他人則在承包人授權范圍內(nèi)在土地上進行生產(chǎn)，并向承包人承擔約定的義務。土地經(jīng)濟中嚴格意義上的土地轉包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)，即不改變土地的原來用途。國家法律保護合法的土地轉包。
《土地管理法》第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，可以并處罰款。
《土地管理法》第八十一條規(guī)定：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
律霸小編提醒您，轉包是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權的租賃。轉包人對土地經(jīng)營權的產(chǎn)權不變。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。
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