在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
明確征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋征收應(yīng)當(dāng)給予多少補(bǔ)償是人們最關(guān)心的問(wèn)題，直接關(guān)系到人民群眾的切身利益。再者，拆遷引發(fā)的矛盾大多集中在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償是否公平上。
根據(jù)《征收補(bǔ)償條例》，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
需要注意的是，《征收與補(bǔ)償條例》明確了補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間為房屋征收決定公告之日，標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。這也是老百姓最關(guān)心的問(wèn)題。以市場(chǎng)價(jià)格為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征收人的基本利益。這不僅包括住房補(bǔ)償，還包括土地使用權(quán)補(bǔ)償。這將從總體上保證被征收人的生活條件得到改善，生活水平不會(huì)下降。過(guò)去，房屋價(jià)值評(píng)估大多由政府指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，或由開(kāi)發(fā)商和開(kāi)發(fā)商共同決定，甚至由開(kāi)發(fā)商指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，許多專家不信任這些評(píng)估機(jī)構(gòu)，專家們別無(wú)選擇。根據(jù)《征收與補(bǔ)償條例》，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由多數(shù)決、隨機(jī)選定，極大地保護(hù)了被征收人的權(quán)益，有利于房屋評(píng)估的公平正義。這樣，我們打破了以往的評(píng)價(jià)現(xiàn)狀，從根本上改變了明知是錯(cuò)卻改不了的錯(cuò)評(píng)、漏評(píng)、欠評(píng)等不公平現(xiàn)象，使評(píng)價(jià)更貼近實(shí)際、更公平、更科學(xué)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
本人 畢業(yè)于中國(guó)人民解放軍軍事經(jīng)濟(jì)學(xué)院，具有良好的法學(xué)教育背景，堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)，能快速梳理問(wèn)題，迅速答疑解惑，提出解決方案，從業(yè)以來(lái)，處理糾紛案件上百起，為委托方維護(hù)了合法權(quán)益，為委托方提供專業(yè)、精準(zhǔn)的法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞務(wù)派遣人數(shù)超過(guò)如何處罰
2021-02-24法院和檢察院的職責(zé)是什么
2020-11-20工傷鑒定書(shū)丟了怎么辦
2020-12-06退休金是單位發(fā)還是國(guó)家發(fā)
2021-02-17寬帶賬號(hào)密碼是否屬于“公民個(gè)人信息”
2021-01-11商標(biāo)無(wú)效宣告程序有哪些
2021-02-14怎么取保候?qū)?取保候?qū)彽臈l件有哪些?
2021-03-02法院辦取保開(kāi)庭怎么判
2021-03-12網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)如何確定管轄法院
2021-02-20宣告死亡的申請(qǐng)人范圍
2020-11-22遺囑可以寫(xiě)進(jìn)離婚協(xié)議嗎
2021-01-04家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配
2021-02-203歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26口頭約定變更勞動(dòng)合同,其效力如何
2020-11-11勞務(wù)分包合同屬于什么法律關(guān)系
2021-01-29勞動(dòng)爭(zhēng)議案件拘留多久
2020-11-10百萬(wàn)意外保險(xiǎn)如何選
2020-12-20保險(xiǎn)的作用具體有哪些
2021-02-11打瞌睡保險(xiǎn)公司賠償嗎
2021-03-19