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寧波
廈門市城市房屋拆遷補償標準
第二條本標準所稱房屋重置價格，是指上年末改建的與被拆遷房屋結構、標準、質量相同的房屋的價格。重置價格按房屋建安成本計算。（實際補償單價=掛牌重置價×新系數）。評價中的非重大結構性差異不作為提高或降低等級的依據，而應單獨換算。
第三條距離安置點5km（含5km）以內為就地就近安置，5km以外為異地安置。第四條拆遷安置房建筑面積和使用面積的計算辦法，按照中華人民共和國建設部頒布的建筑面積計算辦法執行。舊石（磚）木及土木工程建筑，以坡屋空間作閣樓的，靠近檐口凈高2.2米以上（含2.2米）的部分按總建筑面積計算；凈高1.7-2.2米的部分按5米計算/P>
0%；凈高小于1.7米（不含1.7米）的部分不計算建筑面積。
第五條拆遷占用的各類房屋，折舊率為40%。第六條安置房定價標準的計算規則如下：
（1）房屋重置價格：按上年末全市平均建安成本計算。島外其他地區，區域調整系數另行調整。（2） 建筑安裝費：按現行建筑安裝工程預算定額及有關規定計算。其中，計算了地基的平均價格，排除了不同地質條件下地基處理的差異。成本價：安置房的綜合成本。（4） 商品價格：按上年末全市同類房地產公司商品平均價格計算。第七條《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》規定的房屋拆遷補償和安置房定價標準，按照本辦法規定的標準執行。第八條房屋重置價格和拆遷補助標準由廈門市征地拆遷辦公室根據廈門市未來年度價格變動指數進行調整。你知道嗎
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