在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷貨幣補償的定義是什么
房屋拆遷貨幣補償的含義根據《城市房屋拆遷管理條例》，房屋拆遷貨幣補償的數額是根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的被拆除。具體辦法由各省、自治區、直轄市人民政府制定。建設部制定的《城市房屋拆遷評估指導意見》要求，房屋拆遷評估必須依法依程序進行。房屋拆遷評估必須具備房地產價格評估資質。鑒定機構的確定應當公開透明，由被拆遷人投票或者被拆遷人抽簽確定。估價機構、估價人員與拆遷有利害關系或者是拆遷當事人的，應當回避。拆遷估價機構進行房屋估價時，應當參照市、縣人民政府或者其授權的部門定期公布的房地產市場交易價格和房地產市場價格，并結合被拆遷房屋的房地產情況進行評估。每戶初步評估結果將向被拆遷人公示7天。
貨幣補償是由專業評估機構通過不同的法律依據，對被拆遷房屋進行專業評估的一種多元補償。
介紹了三種法定評估依據：
市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。它是由專業評估機構根據評估目的、評估原則、評估程序、選擇適當的評估方法，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，估算確定合理價格或價格的活動價值觀。
商品房成交均價：指有關部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅商品房成交均價。
重置價格：是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車禍精神損失費由誰賠
2020-12-25收購公司協議主體是個人嗎
2021-03-06網上交通違章多久時間處理完
2021-01-21強奸罪與嫖宿幼女罪的區別有哪些
2021-02-12申請先予執行的裁定時間
2020-12-07被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效
2020-12-11表見代理追償是否屬于侵權糾紛
2021-02-27解除勞動合同證明
2020-12-02解除勞動合同通知書是否等于勞動關系解除
2020-12-23雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28員工勞動關系轉移有補償金嗎
2021-01-14勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20新車投保應注意什么問題
2020-11-28發生車禍后保險都賠哪些費用
2020-12-05如何簽訂財產保險合同呢
2021-03-12保險合同的關系人包括哪些
2021-01-10農場土地轉讓合同范文格式是什么
2020-11-24物流公司拆遷補償辦法
2021-03-15什么是拆遷公告
2020-12-12