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寧波
剛買的二手房要拆遷怎么辦理
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-20
·
1180人看過
一、剛買的二手房要拆遷怎么辦理
拆遷前會進行公示。
1、按照規定，如果政府要對此地房子進行拆遷，應該提前幾個月進行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現在您買的房子能順利過戶，短期內應該不會面臨拆遷問題。
2、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔任何責任。因為拆遷公示前，房子產權清晰，是否拆遷也不由賣方個人意志決定，因此不能惡意認為賣方是為規避風險而賣的房子。
3、假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。
二、拆遷
是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
以上內容就是相關的回答，剛剛買了二手房之后，都會面臨拆遷的話，這種情況有可能會是屬于合同無效的情況，自己應該在買二手房的時候，觀察周圍的一些動態，以免造成自己的利益損失，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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