1、 城中村拆遷，無(wú)證房屋該如何補(bǔ)償？

無(wú)證房屋的原因多種多樣，由于不同的原因，房屋拆遷補(bǔ)償會(huì)產(chǎn)生不同的結(jié)果。以下四種無(wú)證房屋不僅要補(bǔ)償，還要按正常房屋補(bǔ)償。目前，該市國(guó)有土地上的房屋仍有上世紀(jì)五六十年代遺留下來(lái)的祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但是合法的，應(yīng)該得到補(bǔ)償。由于當(dāng)時(shí)法律制度不完善，缺乏完整的登記制度，這期間建造的房屋無(wú)證。因此，在此期間建造的房屋也應(yīng)得到補(bǔ)償。農(nóng)村房屋大多沒(méi)有房產(chǎn)證，只有集體建設(shè)使用證，甚至有的地區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)證，全村村民也沒(méi)有房產(chǎn)證。但是，這種住房是村集體根據(jù)人口和住房情況批準(zhǔn)的，而且已經(jīng)住了很多年，所以也應(yīng)該補(bǔ)償。隨著城市的發(fā)展，農(nóng)村集體土地上的房屋被包圍在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。對(duì)于這類房屋，只要是依法建造的，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，也應(yīng)該按照正常房屋進(jìn)行補(bǔ)償。其次，城中村的拆遷補(bǔ)償方案是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的，所以這個(gè)問(wèn)題需要問(wèn)當(dāng)?shù)卣８鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：

（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。

城中村拆遷無(wú)證房屋該如何補(bǔ)償？無(wú)證房屋拆遷征收時(shí)得到的補(bǔ)償比有證房屋少得多，甚至可能沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。城中村拆遷時(shí)，無(wú)證房主對(duì)補(bǔ)償或糾紛如何處理存在爭(zhēng)議。如果你不知道怎么解決，你可以來(lái)找我律師網(wǎng)請(qǐng)律師。你知道嗎