蔬菜大棚被拆了,大棚里的蔬菜該怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 669人看過

1、 根據我國《土地管理法》的規定,溫室蔬菜屬于青苗,青苗的補償標準由被征收地的省、自治區、直轄市規定。如何補償可以從征收補償計劃中看出。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。

根據社會經濟發展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。(1) 在城市建成區范圍內(包括市政基礎設施、給排水、市政道路、燃氣、供熱等設施,以及市規劃局指定的管道設施齊全的區域),本文件確定的市政設施和公益性項目的拆遷指導價執行,距建成區直線距離在1公里以內的不超過50%,1公里以外和2公里以內的不超過40%,2公里以外和3公里以內的不超過30%。林木、果樹按畝適樹數補償,低于畝適樹數的按實樹數補償。

(2)農田水利設施部分拆除的,按照部分拆除的規模和實際價值進行補償。城市基礎設施和社會公益性項目的搬遷,按照重置價格給予補償。

征地公告后種植的各類植物、建筑物、構筑物和其他附著物,不予補償。(3) 近期城市建設規劃范圍內的集體征地拆遷補償指導價,由市國土資源行政主管部門根據市場價格變化定期評估、調整并公布。

征地拆遷工作在國土資源管理部門的監督指導下,由項目法人提出申請,委托具有拆遷資質的單位依法實施。

拆遷前,項目法人應披露征地拆遷補償安置方案和標準。根據公布的補償指導價,拆遷補償當事人應當協商確定補償事項,并簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的,拆遷補償當事人應當委托具有房地產評估資質的評估機構,通過評估確定補償價格。賠償標準有爭議的,由所轄地區的鄉級以上人民政府協調。協調不成的,當事人應當向征地拆遷主管部門書面申請行政裁定。拆遷補償糾紛不影響征地方案的實施。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定,溫室蔬菜屬于青苗,青苗的補償標準由被征收地的省、自治區、直轄市規定。如何進行補償,可以在征收補償方案中看到。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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