在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地開發(fā)的補償是多少
土地開發(fā)的補償是多少。土地開發(fā)補償費是多少（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按房屋單價計算平方米。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。土地開發(fā)補償的計算標準如下：1。房屋拆遷補償金的計算標準為：房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金（或房屋裝修評估補償金）
（2）。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格
2。房屋拆遷安置費的計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助金+未提供周轉房的臨時安置補助金+過渡期以外的臨時安置補助金+停止非住宅用房停產停業(yè)造成損失的賠償。需要注意的是：
（1）拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；
（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項為0；
（3）被拆遷人得到補償，表明這房子是他自己用的。農村房屋拆遷補償標準為：（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產權房進行交換。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區(qū)域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（2） 被征收的村、村民小組組織制度不撤銷，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村、居民點范圍內的宅基地上申請新房獲得相應的金錢補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價加上新的十項價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積成本；被拆遷人使用的新宅基地成本。上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通肇事致死賠償標準是怎樣的
2020-12-26限期拆除時間3天可以嗎
2021-03-18判無期徒刑可以探監(jiān)嗎
2020-12-05新三板是什么,如何購買新三板股票
2020-12-09合同雙方可以約定在合同簽訂地仲裁或訴訟嗎
2020-11-20行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08違反保密協(xié)議可以解除合同嗎
2020-11-09公司不承認與員工有勞動關系怎么辦
2021-02-03勞動仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10在責任保險中保險合同的賠償要件是什么
2020-12-21保險人如何先予支付賠償或者給付保險金
2020-12-19人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16保險法釋義第一百零四條是怎樣的
2020-12-26土地承包與土地流轉有什么不同嗎
2021-03-19無房產證拆遷如何安置
2021-02-12商鋪拆遷補償協(xié)議包含的內容是如何的
2021-03-06舊城改造從一個下水道說起
2021-02-18棚戶區(qū)改造,拆遷應該怎么補償
2021-03-17房屋拆遷之巨大數額搬遷獎勵誘餌,搬還是不搬
2021-01-20