在生豬養殖場拆遷中，可參照市場價格確定各區域補償價格和房屋置換補償價格。但生產經營損失沒有統一的計算標準。同時，由于生豬養殖場的經營狀況和盈利能力不同，同一地區的生豬養殖場拆遷中的生產經營補償往往是不一樣的。接下來介紹停產停業損失的不同計算方法：

<1。根據整個養豬場生產經營面積，一次性給予停產停業損失補償。這種計算方法比較簡單。一般由區級以上政府確定一個標準，然后根據企業的生產經營面積，只要能確定企業的生產經營面積，就一次性給予停產停業損失補償，停業損失的賠償可以計算。

雖然計算方法簡單，但在實踐中容易引起爭議。爭議的矛盾在于如何確定生產經營區域。比如，企業的宿舍、食堂、辦公樓是否算作生產經營區？另外，工廠的倉庫是否屬于作業區？其實，這些都是我們生產經營中不可缺少的環節，但拆遷方往往有一個字面上的說法：倉庫是存放的地方，而不是實際生產的地方。另一個例子是制造石膏板的工廠，需要干燥。整個院子都用水泥硬化了。整個院子屬于商業區嗎？是否在企業實際生產經營中使用？在所有這些情況下，企業都會與拆遷方發生糾紛。

停產停業補償標準為每平方米500-1500元，但事實上，隨著經濟水平的發展和各企業利潤的不同，停產停業損失補償可以通過適當的維權來突破這一標準。具體來說，有以下標準：

根據企業納稅情況，計算停產停業損失。評估機構根據房屋總價值的一定比例進行評估，雙方協商決定。根據納稅情況或營業執照等工商登記信息中的營業面積，具體來說，一些地方可以根據納稅情況計算出年度基本利潤。然而，這種情況對中小型制造企業是不利的。

此外，根據營業執照和商業登記信息中標明的營業區域。但我們都知道，我國商業信息中標注的商業區域往往是個體工商戶或簡易商品房。我們可以使用業務信息來計算基本業務領域。但這種計算方法往往對企業非常不利，因為企業信息領域與實際業務領域之間存在著巨大的差距。我們的工商登記和年檢在這方面往往很粗心。因此，估計的營業面積與企業的權益肯定有很大差距。根據實際操作面積計算

還有一種情況是根據實際操作面積計算。如果按照實際營業面積計算，拆遷方不會簡單地告訴你一個營業面積（數字）?，F場測量將進行分段。什么是部門？工廠的實際產量是一件。員工宿舍、員工食堂和辦公區是否為營業區？這方面可能有爭議。例如，倉庫是否屬于商業區？倉庫不屬于商業場所嗎？它屬于商業領域。不過，拆遷方會辯稱，倉庫是存放的地方，而不是實際生產的地方。再比如一些制造企業，比如石膏板廠，需要烘干，整個堆場都用水泥密封，那么整個堆場是否屬于作業區呢？我在實際操作中使用它嗎？所有這些都將與拆遷方發生實體糾紛?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》（以下簡稱條例）第十七條、第二十三條規定，因征收房屋造成停產停業損失的，應當給予補償，并提出應根據房屋征收前的受益情況、停產停業年限等因素確定補償金。由于實踐中賠償標準和方式差異較大，條例授權省、自治區、直轄市制定生產經營損失賠償辦法。據了解，在停產停業損失賠償中引入考核機制，各方已達成共識，但仍存在較大爭議，如：評估機構是選擇房地產評估機構還是資產評估機構；損失賠償標準根據被征收企業的實際效益或同類企業的平均社會效益計算等。

我們提醒您，在拆遷中農場、各地區補償價格和房屋置換補償價格可參照市場價格確定，但生產經營損失沒有統一的計算標準。同時，由于養豬場自身經營情況和盈利能力不同，需要具體計算。你知道嗎