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如何補償居民路的開放使用

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 807人看過

政府應與業(yè)主大會協(xié)商并作出賠償。同時，我們應該區(qū)別對待他們，而不是一刀切。”在一些道路十分緊缺的地方，要與社區(qū)業(yè)主等多方協(xié)調；對于一些居住區(qū)，根本沒有這樣的需求，開放圍擋對緩解交通沒有實質意義，反而增加了安全隱患。因此，既要保證居住區(qū)道路的居住功能，又要保證業(yè)主對安寧和安全的要求。

此外，單元化合物的問題比住宅區(qū)的問題簡單。其中很多是國有單位，但也有一些企業(yè)單位，不能一概而論。劃撥土地使用權與出讓土地使用權的補償標準不同，關鍵問題是土地使用權，土地使用權包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種類型。國有企業(yè)通常屬于劃撥的土地使用權，企業(yè)單位還要看是劃撥的土地使用權還是出讓的土地使用權。

劃撥的土地使用權是無償取得的，只要有適當?shù)难a償，政府可以隨時收回；對于土地使用權的轉讓，政府強制收回必須是出于公共利益的需要，它還需要在復蘇過程中進行展示和補償。補償內容包括土地使用權剩余年限的土地出讓金返還、給社區(qū)居民帶來不便的補償、道路建設費用、給居民帶來不便的補救措施，包括噪聲、污染等一系列問題

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