首頁(yè) > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) > 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是什么

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 905人看過(guò)

網(wǎng)友問(wèn)：

家里的房子就要拆了。拆遷誰(shuí)能得到補(bǔ)償？律師回答說(shuō)：根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，明確被拆遷人是房屋所有人，拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是補(bǔ)償房屋所有人，同時(shí)兼顧用人的安置。因?yàn)槭褂谜呤浅凶馊耍鄬?duì)于房屋出租人而言，是支付租金并獲得一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，而房屋的收益權(quán)和處分權(quán)仍然屬于房屋所有人。因此，新《條例》將出租房屋的補(bǔ)償主體確定為房屋所有人。但房屋拆遷也會(huì)給承租人帶來(lái)一定的損失和不便，所以要考慮使用者的安置。

拆遷補(bǔ)償對(duì)象是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人因房屋拆遷造成的房屋利益損失需要補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。需要注意的是，拆遷人不會(huì)對(duì)被拆遷的違法建筑進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交換。

商品房拆遷補(bǔ)償包括兩部分：未到期的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；拆遷政策性住房只補(bǔ)償因土地使用權(quán)被劃撥而喪失的房屋所有權(quán)。

以上是小編安排的與房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象有關(guān)的法律問(wèn)題律師網(wǎng). 如果您有更多問(wèn)題，可以咨詢律師網(wǎng)的專業(yè)律師，或直接委托律師網(wǎng)的律師幫助你走出法律困境。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)