1、 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī),承租人可以要求賠償搬遷費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等;根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,由作出決定的市、縣人民政府決定征收房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;(二)對(duì)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置給予補(bǔ)償;(三)征收房屋造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷過渡期安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按每平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。
(3)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=自有房屋評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償金額)
(4)房屋拆遷補(bǔ)償差額=自有房屋評(píng)估價(jià)格+房屋評(píng)估補(bǔ)償金額裝修或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償款)-產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的房屋,以本公司評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,如果承租人租用的前房面臨拆遷,承租人可以要求賠償拆遷安置費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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