補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2010年7月，農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整，逐步提高。為保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障，我國農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整，逐步提高，及時足額支付給農(nóng)民。國土資源部近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的實施，確保補(bǔ)償費到位。

通知要求，各地要全面落實統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價，探索完善征地補(bǔ)償預(yù)存制度，合理分配征地補(bǔ)償款。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

通知要求，采取多種安置方式，以農(nóng)業(yè)安置為主，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金落實。按照“誰用地、誰負(fù)責(zé)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置，積極拓寬社會保障資金渠道。如果把被征地農(nóng)民納入新型農(nóng)村養(yǎng)老保險，也要落實被征地農(nóng)民的社會保障，新型農(nóng)村養(yǎng)老保險不應(yīng)取代被征地農(nóng)民的社會保障。為做好征地拆遷農(nóng)民住房補(bǔ)償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法強(qiáng)拆行為。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

對于您提出的“征地補(bǔ)償返還有何規(guī)定”的問題，我們整理了《征地補(bǔ)償返還規(guī)定》。現(xiàn)在征地補(bǔ)償逐年提高。在許多地區(qū)，不僅房屋得到補(bǔ)償，而且人們還得到現(xiàn)金補(bǔ)償，以充分保證當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏健Ｈ绻阌腥魏螁栴}，請咨詢我們的律師。你知道嗎