集體農業征地補償標準

征地補償標準（含土地補償費和安置補助）。集體土地征收面積以批準的項目征地紅線確定的范圍為準，土地類型以市土地行政主管部門確認為準。根據《廣東省征地補償保護標準（2010年修訂調整）》（粵土資發[2011]21號），東區、石岐區、西區、南區、小欖鎮、三湘鎮、沙溪鎮、古鎮分為三類：火炬區、烏龜山、東風鎮，南頭鎮、東勝鎮、橫欄鎮、大孔鎮、潭洲鎮、黃埔鎮、三角鎮、南朗鎮、民民鎮、福沙鎮、港口鎮、申灣鎮、半福鎮四類地區。

廣東省中山市有兩類用地：東區街、石岐街、西區街、南區街、小欖鎮、三鄉鎮、沙溪鎮、古鎮三類用地范圍。

補償標準：耕地：64600元/畝；園地：49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面：67067元/畝；未利用地：19877元/畝。

四類片區范圍：中山港街、五桂山街、東風鎮、南投鎮、東勝鎮、橫欄鎮、大孔鎮、潭洲鎮、黃埔鎮、三角鎮、南朗鎮、民民鎮、福沙鎮、港口鎮、申灣鎮、半福鎮。補償標準：耕地59200元/畝；園地45600元/畝；林地21200元/畝；養殖水面61467元/畝；未利用地18200元/畝。集體建設用地征收補償標準。

1。（1） 普通土葬：2000元/洞。（2） 骨罐：1000元/個。（3）磚砌或水泥砌墓穴：3000元/洞。

（4）大型和豪華墓地將通過協商另行補償。協商不成的，由具有相應資質的評審機構評審確定。

2。（1）水電成套框架結構房屋：1500元/m2。（2）水電齊全的混合結構房屋：1200元/m2。（3） 磚木結構房屋：950元/m2。

（4）結構簡單（牛棚、豬圈、滴水棚3m以下磚木結構房屋）：400元/m2。（5） 星棚：650元/m2。（6） 圍墻：120元/m2；擋土墻：250元/m3。（7） 水泥地面、太陽場：70元/m2；磚混結構糞池、糞池：450元/m3；水井：1300元/井。

（8）裝修：按照相應資質評估機構的評估價格進行補償。（九）具有合法經營功能的房屋，應當按照相應資質評估機構的評估價格補償相應的搬遷費用和停產停業損失。

（10）對拆遷房屋按每戶3000元的標準給予水、電、搬遷補貼；以安置用地形式補償的，12個月的臨時安置費按拆遷房屋建筑面積每月每平方米12元的標準給予補償交房，每月補償不低于500元。征地補償費的支付和管理。（二）市、鎮人民政府（區辦事處）、村民委員會應當向被補償人公開補償標準和補償辦法，確保補償款及時足額支付。市、鎮（區）監察、財政、審計等部門要加強對各類土地補償資金合法合理使用的監督。土地征收補償糾紛的解決。（二）被征收土地權屬發生爭議的，由市人民政府調解確定權屬，依法協商辦理征地補償事宜。任何人不得無理阻撓施工。

（3）征地補償標準有爭議的，由當地鎮人民政府（區辦事處）先行解決。協調不成的，由市人民政府協調。再次協調不成的，由批準征地的人民政府決定。被征收人未在市土地行政主管部門規定的時間內領取補償的，或者對征地補償安置有爭議的，不影響征地計劃的實施。

以上所有相關文件和文章都需要仔細閱讀，因為它們涉及到自己的財產問題，所以我們不應該粗心大意。同時，上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地的青苗和地上附著物補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據征地相關立法精神，適當向農民征收土地補償，不降低農民生活水平。其次，如果由于土地利用較好，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等，使土地年產值遠高于區委平均產值的，應根據實際情況獲得較高補償。現在還有朋友不明白。在這里，我們隨時歡迎您