在簽訂土地補償協(xié)議之前，我們應(yīng)該注意什么？

在撰寫個人土地征用協(xié)議時，應(yīng)注意以下事項：

1。在簽訂過程中，要嚴(yán)格審查簽訂協(xié)議的主體是否合法，是否具有民事行為能力；

2。要注意約定的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，協(xié)議當(dāng)事人是否具有承擔(dān)違約責(zé)任和支付違約金的能力，有必要明確履行協(xié)議的程序，仔細(xì)審查協(xié)議內(nèi)容是否對您不公平，及時與對方協(xié)商修改損害您自身利益的條款。簽訂個人土地收購協(xié)議，必須認(rèn)真審查合同協(xié)議的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益。土地征用補償示范協(xié)議加油站。協(xié)議達(dá)成后，乙方及其村民不得干涉甲方在該土地范圍內(nèi)的建設(shè)、經(jīng)營等合法行為。第三，甲方根據(jù)用地數(shù)量對乙方占用土地進行補償，補償方式如下：

1。甲方一次性補償乙方：人民幣元（大寫）****

（小寫：****）

（補償費包括土地補償費、退耕還林補償費、地上附著物補償費、土壩補償費、，及其他所有土地相關(guān)費用）

甲方僅向乙方村委會補償，不直接向村民補償，具體分配由乙方村委會負(fù)責(zé)。

2。村民阻撓施工的，由村委會協(xié)調(diào)解決，不得影響甲方正常施工。（4）本協(xié)議生效后的違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守共同履行。如果一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付20%的賠償金。在本協(xié)議正常履行期間，乙方不得以任何理由阻礙甲方的施工和正常經(jīng)營活動，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者由有關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。但在協(xié)商或調(diào)解期間，不影響甲方的正常建設(shè)和經(jīng)營活動。6其他事項1。甲方應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)將賠償金支付至乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。本協(xié)議由沙格渡鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。

3。本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得變更或終止本協(xié)議，除非另一方同意或有其他法律原因。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙格渡鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

地址：地址：法定代表人：村委會代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

通常，在進行征地拆遷時，往往需要與當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，稱為征地協(xié)議，明確約定了對方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等，對雙方的利益有較好的保護，但它需要建立在簽訂的征地協(xié)議合法有效的前提下。

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