湖北省孝感市孝昌縣的土地分為三類:第一類是花園鎮。補償標準:耕地33390元/畝;菜地40068元/畝;果園36729元/畝;茶園36729元/畝;集約魚塘40068元/畝;林地23373元/畝;未利用地16695元/畝。
二類區域范圍:小河鎮、鄒港鎮、周巷鎮、斗山鎮、魏店鎮、白沙鎮。
補償標準:耕地30765元/畝;菜地36918元/畝;果園33841元/畝;茶園33841元/畝;集約魚塘36918元/畝;林地31535元/畝;未利用地15382元/畝。
三類區域范圍:小烏鎮、吉店鎮、華西鎮、王店鎮、鳳山鎮(含雙峰山)。補償標準:耕地28245元/畝;菜地33894元/畝;果園31069元/畝;茶園31069元/畝;集約魚塘33894元/畝;林地19771元/畝;未利用地14122元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果政府更新了土地補償標準,則以政府發布的文件為準。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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