在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰擁有分包期間獲得的土地征用補償
土地承包期間，承包人可以將承包土地的經營權轉讓給第三人。此時，承包權的法律關系不變，土地被征收時依法應當分配的土地補償款仍由承包人取得。我國農村土地流轉主要是指承包經營權中經營權的流轉。因此，在本案中，甲方的流通行為是合法有效的。征收集體所有土地的，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。現實中，各省（區、市）都制定了具體的分配辦法，一般將一定比例的土地補償款直接分配給農民。
甲方仍享有土地承包權，應認定為“被征地農民”。因此，根據規定，可分配的土地補償費應分配給土地承包方a。如果甲方因政府征用而無法繼續履行“分包合同”，依照合同法“不可抗力”的規定，可以免除違約責任。
需要注意的是，乙方在經營期內產生的苗木和附著物的補償由乙方單獨獲得。當然，根據民事法律關系平等自愿的原則，當事人也可以在法律框架內自由約定權利義務的歸屬。例如，在這種情況下，雙方還可以在分包合同中約定征收時補償權益的歸屬。沒有約定的，依法確定權益歸屬。
這也提醒我們，在簽訂分包合同時，應盡可能明確雙方的權利和義務，避免發生糾紛。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故后找人頂罪算肇事逃逸嗎
2021-03-05法律規定公職人員違紀如何處分
2021-01-29沒有實際借款的還款協議有效嗎
2020-11-19交通肇事車主的責任有哪些
2021-01-07個人房屋贈與協議書怎么寫
2021-02-23政府單位非法招工如何處罰
2021-01-02商家履行不了合同怎么賠償
2021-02-23簽了合同剛入職兩個星期怎么離職
2020-12-27用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的，應承擔什么法律責任?
2021-03-01交通事故保險公司可不可以對肇事方進行追償
2021-02-21什么是團體意外保險
2020-11-21出車險后如何處理
2020-12-22保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20醉駕發生車禍保險公司賠嗎
2021-01-05車子被撞對方全責,保險公司不賠應該怎么辦
2020-12-02保險代理人騙領客戶保險金構成何種犯罪
2021-01-28什么叫保單現金價值
2021-01-25當賓館遇到拆遷,賓館經營人可以獲得補償嗎
2020-11-09國務院棚戶區改造實施方案
2021-02-18