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寧波
當賓館遇到拆遷,賓館經營人可以獲得補償嗎
一、當賓館遇到拆遷,賓館經營人可以獲得補償嗎
拆遷補償安置中，承租人的利益經常受到侵害。法律未規定拆遷人應當與實際使用房屋進行經營的承租人直接簽定補償合同，直接向承租人進行補償。只是規定承租人和出租人未就解除合同達成一致的，應進行房屋調換，租賃合同在調換后的房屋內繼續履行。實踐中，承租人的損失一般需要向取得補償款的出租人主張。
依相關法規規定，實際經營的承租人可以獲得的補償包括
(一)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用;
(二)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用;
(三)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
事實上，實際經營的承租人，就被拆遷房屋為營業地址申辦的營業執照、經營許可證、衛生許可等，其實成本更高，但此項損失不在法律規定補償之列。
二、法律規定
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：?被393篇案例引用
（一）被征收房屋價值的補償；?被6篇案例引用
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；?被14篇案例引用
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。?被17篇案例引用
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
當賓館遇到拆遷實際的經營者當然是可以獲得賠償的，具體的賠償方案及賠償的多少錢，則要以實際的情況來具體分析。當賓館遇到拆遷,賓館經營人沒有拿到賠償怎么辦，想要詳細了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律霸網律師。
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