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寧波
征地補償的基本原則是什么
1、 間接補償原則這一原則產生的主要原因是土地征收是國家為了公共利益的需要。把農民集體所有的土地作為國有土地征用，把集體土地變成國有土地，不是開發商向農民買地。因此，在土地征收過程中，土地征收補償金由國家支付給失地農民和集體，而不是開發商或土地使用者。在征地過程中，國家對農民的征地補償按年產值等標準執行，一般控制在幾萬元以內。很多國家重點項目可能因為政策和法律的關照而更低，但在國有土地出讓時，每畝土地的出讓價格可能達到幾十萬甚至上百萬。過去，農民朋友在協商中反映這個問題。據此，他們認為村干部和地方領導截留補償款是因為不懂法律。二是堅持失地農民生活水平不下降的原則。由于土地是農民維持生活和生產的基本生產資料，為了防止失地后農民基本生活水平的下降，《土地管理法》規定，被征地農民的生活水平不依照第四十七條第二款的規定下降的，增加補償，征地補償由省級人民政府核定，但增加的安置補助標準和土地補償費不得超過征地前三年平均產值的30倍。也就是說，以土地年平均產值的30倍作為征地補償的最高標準。如果征地前三年平均產值為1500元，土地補償費和安置補助最高補償標準為4.5萬元。
此外，還有地面附著物和幼苗的補償費用。根據土地管理法《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》，縣級以上地方人民政府應當采取切實措施，確保被征地農民的生活水平不因征地而降低。要依法足額、及時繳納土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。依照現行法律、法規支付的土地補償款和安置補助費，不能維持被征地農民原有生活水平，不足以支付被征地農民社會保障費用的，由省人民政府支付，自治區、直轄市批準增加安置補助。如果土地補償費和安置費的總額達到法定上限，不足以維持被征地農民原有的生活水平，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”這一規定進一步保障了被征地農民的生活問題。你知道嗎
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