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湖北省荊州市沙市區征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1029人看過

湖北省人民政府批準了湖北省國土資源廳報送的征地補償安置倍數、修正系數和青苗補償標準，并與《湖北省人民政府關于公布統一的征地年產值標準和區域綜合地價的通知》一并實施。湖北省荊州市沙石區土地分為四類：第一類為官居鎮立新村、通新村、合新村、白水村、清河村、西湖漁場。補償標準：耕地4萬元/畝；菜地4.4萬元/畝；果園4.4萬元/畝；茶園4.4萬元/畝；集約魚塘4.4萬元/畝；林地3.2萬元/畝；未利用地2.4萬元/畝。

二類區域范圍：官咀鎮岳橋村、官咀村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、天湖漁場；蓮河鎮軍流臺村、天榮牧業、蓮河漁場；羅場鎮湘湖村、青堆村。補償標準：耕地38000元/畝；菜地41800元/畝；果園41800元/畝；茶園41800元/畝；集約魚塘41800元/畝；林地30400元/畝；未利用地22800元/畝。

三類區域：蘇家村、新華村、長灣村、朱橋村、蓮河鄉園藝場；*姚灣農場支部；馬林村、古湖村、百度村、張場村、通河村、東湖村、西湖村、黃家營村、紅山村、三岔村、穆園村，岑河鎮王園村、山木村、柳園村、定向村、東石村、沙口村、農興村、黃場村、窯灣村、*湖漁場、原種養殖場、赤湖漁場、元鄉農場、畜牧場、*林場、*堤防漁場；湖北省畜牧養殖場；岑河農場。

補償標準：耕地36000元/畝；菜地39600元/畝；果園39600元/畝；茶園39600元/畝；集約魚塘39600元/畝；林地28800元/畝；未利用地21600元/畝。

四類區域：蔬菜科學院沙市農場羊場分院、王橋分院、北崗分院、農科院原種場、向陽分院；岑河鎮岑河村、岑河林場、黃園村、黃崗村、桂花村、廟星村、辰龍村；羅場羅昌鎮長湖村、白水村、賀龍村、雨湖村、華泰村、高陽村；觀音龍鎮。

補償標準：耕地3.5萬元/畝；菜地3.85萬元/畝；果園3.85萬元/畝；茶園3.85萬元/畝；集約魚塘3.85萬元/畝；林地2.8萬元/畝；未利用地2.1萬元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團提醒被征地人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產值遠高于區委平均產值，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等，應根據實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標準，歡迎咨詢律師團。你知道嗎

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