1、 鐵路被征收房屋建設(shè)補償方案是否需要公布。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收部門在拆遷房屋時不公布拆遷方案的,屬于違法行為,被拆遷人可以申請公開?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當制定征收與補償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應(yīng)當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當按照規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由國務(wù)院討論決定政府的行政會議。
在作出房屋征收決定前,征收補償費應(yīng)當足額到位,存入專門賬戶,專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。
依法被征收的,同時收回國有土地使用權(quán)。二是鐵路建設(shè)征地拆遷工作程序。在依法報批征地前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,不予補償。
2。國土資源部門會同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認。三。組織征地聽證會。征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)當告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的,應(yīng)當按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門應(yīng)當按照本規(guī)劃制定的補償標準,與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。
以上是對“建設(shè)鐵路被征收房屋是否需要公布補償方案”問題的回答我們可以理解,房屋拆遷時,如果房屋征收部門不公布拆遷方案,是違法的,被拆遷人可以申請公開。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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