房屋征收的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 188人看過

1、 房屋征收的程序是什么。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將征收范圍告知被征收人,被征收人對(duì)征收公告有異議的,可以請(qǐng)求聽證。

2。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公布。三。作出房屋征收決定。市、縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)在作出房屋征收決定前進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并在作出決定后及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收與補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等內(nèi)容,房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,但不影響實(shí)施房屋征收單位不得牟利。

4。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣政府審批。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案,并征求社會(huì)意見。

5。輿論認(rèn)為,市、縣政府在修改方案后作出征收決定,并在作出決定后及時(shí)公告。在作出決策前,還需要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,補(bǔ)償費(fèi)要全部到位,存入專門賬戶,專款專用。

6。簽訂補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失等,搬遷期限、過渡方式、過渡期等。如果是貨幣補(bǔ)償,政府應(yīng)在補(bǔ)償實(shí)施后要求被征收人按時(shí)交付房屋。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第八條、第九條規(guī)定,征收范圍屬于國(guó)有土地。(1) 國(guó)防和外交的需要;(二)政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)的需要,政府組織實(shí)施的文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè);(3)國(guó)防和外交的需要;(4)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(5)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益需要。按照四個(gè)規(guī)劃和一個(gè)規(guī)劃,國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。房屋征收的程序是什么?面對(duì)非法房屋征收程序,被征收人也可以通過法律手段保護(hù)自己的權(quán)益,追究被征收人的法律責(zé)任。征收人的房屋征收程序違法的,當(dāng)事人可以協(xié)商、指導(dǎo)被征收人辦理律師網(wǎng). 你知道嗎

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