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房屋征收過程中的調查登記程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 331人看過

房屋征收過程中的調查登記程序是什么？

根據我國相關法律規定，對征收范圍內的房屋進行調查登記時，應當先張貼調查登記通知書，然后安排有關人員進行調查登記，公布調查結果，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規定執行的，不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。拆除違章建筑有沒有補償。但是，由于現在蓋房子要經過相關部門的審批，有些人爭取多一些補償，或者他們沒有意識到需要審批。未經批準擅自建房屬于違法建設，可能影響拆遷補償。

首先，根據現行法律規定，超過審批期限的違法建筑和臨時建筑，在收繳拆除時不予補償。其次，所謂違章建筑有以下幾種：

1。已規劃為公共場所、公共設施或公共綠地的建筑物被占用；

2。未按照批準的設計圖紙建造的建筑物；

3。擅自改建或者增設的建筑物。非法轉讓農村經濟組織或者村民自有宅基地的非農建設用地；非法轉讓特區城鎮居民委員會或者股份合作公司的非農建設用地；

5。違反城市規劃或者超過市政府規定標準，非法轉讓農村經濟組織非農建設用地或者村民自有宅基地的；

6。擅自改變工業廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

7。逾期不拆除的臨時建筑；

8。其他違反法律、法規有關規定的建筑物。因此，違法建筑符合上述條件的，可以不予賠償。

但是，由于實踐中情況不同，由下列情況造成的違法建筑也可以得到賠償：

1。城鄉規劃法實施前建設的建筑物；

2。未經故意搶修而獲得賠償的建筑物，如不了解法律和現行政策的人建造的建筑物；

3。因房管局過錯建設的違法建筑，如因審批問題建設的違法建筑。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，對征收范圍內的房屋進行調查登記時，如需法律幫助，應先張貼調查登記通知書，再安排相關人員進行調查登記，公布調查結果等，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎