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“以租代征”違法征地，被征收人該如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 240人看過

如何在“以租代征”的違法征地中保護被征地人的權利，是一種違法行為“以租代征”是指征收人擅自將農(nóng)用地轉為建設用地，即通過出租農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質(zhì)是逃避農(nóng)用地轉用和土地征收的法律審批，擴大規(guī)劃外建設用地規(guī)模，逃避繳納相關稅費和履行耕地占補平衡的法律義務。”“以租代征”已成為各地普遍存在的違法形式，嚴重阻礙了國家土地的正常使用，對社會產(chǎn)生了惡劣影響。

如果你在生活中遇到“以租代征”的情況，與當?shù)夭疬w方簽訂土地租賃合同，不用擔心，因為該合同違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應該是無效的。確認租賃合同無效后，可以起訴要求有關部門返還土地。被拆遷人強行占用土地的，可以通過尋求專業(yè)拆遷律師的幫助，依法向人民法院提起行政訴訟，要求返還土地。

所有懂法的人都知道，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民提起的下列訴訟：，法人或者其他組織：（七）認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的。因此，根據(jù)這一規(guī)定，政府部門“以租代征”強行占用土地，侵犯農(nóng)民經(jīng)營自主權和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，應屬于行政案件的范圍，人民法院應予受理。如何收集暴力征地的證據(jù)。（二）我們的戶籍、戶籍人口等。（3）暴力征地最直接的證據(jù)是對方使用暴力手段的現(xiàn)場錄音、錄像和照片。

（4）對方在非法征地過程中出具的通知書、評估表等材料。

（5）我們土地上的農(nóng)作物、樹木和其他地面物體的照片。

（6）對方從政府取得的征地審批、規(guī)劃、土地使用權等資料。上述知識是小編對相關法律問題的回答。以租代征違法，簽訂的征補協(xié)議無效。被申請人為維護自身利益，可以向人民法院提起行政訴訟，。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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